物件の現地調査について | 貸地・事業用地はカシチ不動産

貸地不動産 > お知らせ > 不動産ブログ > 物件の現地調査について

不動産ブログ

物件の現地調査について

最近、オーナー様から土地・倉庫・工場の入居募集のご依頼を頂くことが増えましたが、その際、事前にオーナー様にご用意していただく書類やご入居までのおおまかな流れについての詳細がホームページに掲載されていなかった為、今回掲載してみようと思います。

まずは、その1(現地調査)から!!


入居募集を依頼してからの大まかな流れ

  1. 入居者募集の依頼をする
  2. 現地調査
  3. 案内・入居申込・審査
  4. 契約する

今回は、2.現地調査についての説明致します。

現地調査について

弊社スタッフが実際に現地にうかがい、調査させていただくのは以下の項目です。

  • 道路・接道・幅員
  • ヤード・駐車場
  • 敷地・建物の面積
  • トラックのサイズ
  • 設備等
  • 利用時間
  • シャッターのサイズ
  • 電気、水道、ガス
  • クレーン、リフト、EV
  • 床の耐荷重
  • 近隣状況

細かくあげればもっと項目が増えそうですが、、、

規模にもよりますが、現地調査だけでも1時間以上お立会いしていただくケースは少なくありません。

もし、お手元に募集物件に関する書類等がございましたら、現地調査の事前にご用意いただければ、現地調査はスムーズに進みますのご協力お願い致します。

ご用意していただけば現地調査がスムーズに進む書類

  • 建築図面(竣工図)
  • 前回の募集図面・販売図面
  • 検査済証
  • 重要事項説明書
  • 登記簿謄本
  • 設計図書(あれば)

実際に土地・倉庫・工場の入居募集を依頼してみる

受付時間:10:00~18:00
定休日:水曜日・祝日

電話番号 03-5249-4688入居募集を依頼する

平日 10:00~18:00 / 定休日:水曜日、祝日